yvfng🏠 月供试算
房贷计算器
贷款多少钱、年利率多少、还多少年——输入三个数，月供、总利息、还款计划表一次算清。等额本息和等额本金哪种适合你，对比着看就明白了。
元
%（LPR 参考：约 3.6）
年
cat faq.txt
两种还款方式怎么选
等额本息：每月还款固定，前期压力小，总利息稍多；等额本金：每月递减，前期压力大，总利息更少。手头宽裕选本金，现金流紧选本息。
提前还款划算吗
等额本息前 1/3 年限内提前还，省息明显；后期利息占比已低，提前还没太大意义。等额本金任何时候提前还都能省对应利息。
利率怎么填
填年利率（%）。商业贷款参考 5 年期 LPR（2026 年约 3.6%），公积金约 2.85%，以银行实际审批为准。
结果准吗
按标准还款公式精确计算，供参考；实际月供以银行合同为准（可能含保险费、评估费等其他费用）。